1994〜2004年築, 専有面積65.45㎡〜85.45㎡の平均販売価格
大阪府
46.5万円/㎡
前年比+0.5%
吹田市
54.3万円/㎡
前年比+17.7%
ダイアパレス吹田ウインドヒル
大阪府吹田市原町三丁目
/ 吹田駅 徒歩27分
1999年築 / 10階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
3,554万円
47.1万円/㎡
1,707
2,938
4,170
5,401
AI査定結果
推定相場価格
3,554万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,938万円〜4,170万円
38.9万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ダイアパレス吹田ウインドヒル
3,280万円（43.5万円/㎡）/ 2階 / 75.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は38.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,280万円 | 43.5万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 3,180万円 | 45.0万円 | 9階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 3,280万円 | 46.4万円 | 9階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 3,098万円 | 40.5万円 | 2階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 2,980万円 | 45.8万円 | 4階 | 65.01㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,298万円 | 43.1万円 | 2階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,080万円 | 39.8万円 | 4階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,180万円 | 41.5万円 | 2階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 2,180万円 | 30.8万円 | 9階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 3,380万円 | 44.1万円 | 2階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 3,280万円 | 42.4万円 | 6階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 1,980万円 | 30.5万円 | 4階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,280万円 | 30.9万円 | 4階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,480万円 | 33.6万円 | 4階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 2,090万円 | 32.1万円 | 4階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 29.8万円 | 2階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 31.5万円 | 3階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 32.4万円 | 2階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 39.0万円 | 6階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 2,230万円 | 34.3万円 | 4階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/23 | 2,980万円 | 40.4万円 | 6階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 3,080万円 | 41.7万円 | 6階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 3,180万円 | 43.1万円 | 6階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 2,750万円 | 34.8万円 | 10階 | 79.09㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ダイアパレス吹田ウインドヒル 吹田市原町三丁目 | 吹田駅27分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 118戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ 吹田市原町二丁目 | 吹田駅21分 | 3,198万円 | 46.5万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 142戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ダイアパレス吹田イーストウイング参番館 吹田市原町四丁目 | 岸辺駅17分 | 2,430万円 | 41.9万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 1995年 | 137戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 藤和吹田藤が丘ホームズ 吹田市藤が丘町 | 吹田駅10分 | 3,350万円 | 41.7万円 | 80.27㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/19 | メイツ南千里 吹田市佐井寺四丁目 | 南千里駅15分 | 3,990万円 | 44.5万円 | 89.6㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/01 | サンマンションアトレ千里山アルクレール 吹田市千里山高塚 | 千里山駅8分 | 4,180万円 | 57.5万円 | 72.67㎡ | 3LD・K | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/16 | 藤和シティホームズ吹田駅前 吹田市片山町一丁目 | 吹田駅3分 | 3,800万円 | 56.0万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/24 | キングマンション南千里 吹田市佐井寺四丁目 | 南千里駅12分 | 3,100万円 | 37.8万円 | 82.01㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/07 | モンレーヴ千里 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 3,498万円 | 48.4万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2024/12/24 | グランアークス千里山 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 3,980万円 | 50.8万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 112戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.5%上昇、吹田市では17.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は吹田市の平均と比較して19.9%割安です。
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